プレシス府中エンティア

  • 東京都府中市本宿町二丁目

  • 京王線 / 分倍河原駅 徒歩10分

  • 2016年築 / 11階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,180万円
75.8万円/㎡
相場
5,457万円
79.9万円/㎡
4,335
5,083
5,831
6,579
AI査定結果
推定相場価格
5,457万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,083万円〜5,831万円
74.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
プレシス府中エンティア
5,180万円（75.8万円/㎡）/ 2階 / 68.31㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は78.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/055,180万円75.8万円2階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2026/03/305,490万円80.4万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2026/03/295,590万円81.8万円8階 68.31㎡ 2SLDK南東
2026/03/215,590万円81.8万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2026/03/115,080万円69.0万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2026/03/065,580万円81.7万円8階 68.31㎡ 2SLDK東
2026/03/055,680万円83.2万円8階 68.31㎡ 2SLDK南東
2026/01/285,280万円71.7万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2026/01/275,780万円84.6万円8階 68.31㎡ 2SLDK東
2026/01/175,780万円84.6万円8階 68.31㎡ 2LDK+S南東
2026/01/095,480万円74.5万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2025/11/265,680万円77.2万円2階 73.59㎡ 3LDK南
2025/11/195,870万円80.9万円8階 72.55㎡ 3LDK南
2025/11/065,980万円87.5万円8階 68.31㎡ 2LDK+S東
2025/10/286,280万円86.6万円8階 72.55㎡ 3LDK南西
2025/10/066,180万円90.5万円8階 68.31㎡ 2LDK+東
2024/09/214,480万円67.0万円2階 66.85㎡ 2SLDK東
2024/02/243,980万円58.3万円2階 68.31㎡ 2SLDK東
2023/07/104,380万円65.5万円4階 66.85㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は74.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
プレシス府中エンティア
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅10分 5,180万円75.8万円68.31㎡2LDK+S2階 / 11階建 南東2016年42戸RC
2025/06/03プレミアムレジデンス府中西府駅前
府中市西府町一丁目
西府駅1分 4,680万円72.0万円64.97㎡2LDK4階 / 6階建 北東2013年45戸RC
2025/06/17レーベン府中西府
府中市西府町一丁目
西府駅1分 7,480万円88.3万円84.72㎡3LDK6階 / 7階建 南東2017年46戸RC
2023/12/26コンフォルシア西府
府中市本宿町二丁目
西府駅6分 3,980万円60.8万円65.5㎡2SLDK4階 / 5階建 西2021年36戸RC
2024/11/13プレディア府中西府
府中市本宿町一丁目
西府駅2分 4,480万円75.7万円59.16㎡2LDK6階 / 8階建 西2019年20戸RC
2026/01/06セイガステージ府中V
府中市本宿町二丁目
分倍河原駅11分 4,280万円67.9万円63㎡1LDK+S4階 / 8階建 北西2018年38戸RC
2025/10/17セイガステージ府中栄町
府中市栄町二丁目
北府中駅15分 3,480万円57.5万円60.48㎡2LDK+S2階 / 4階建 南2012年26戸RC
2025/12/03ヴェレーナ府中美好
府中市美好町二丁目
分倍河原駅9分 5,780万円87.2万円66.3㎡3LDK+11階 / 11階建 南2017年65戸RC
2025/06/29シュロス府中パークアリーナ
府中市晴見町二丁目
北府中駅3分 5,980万円84.8万円70.56㎡3LDK1階 / 7階建 南2011年45戸RC
2025/06/30マイキャッスル府中美好町
府中市美好町二丁目
分倍河原駅8分 4,280万円62.6万円68.33㎡3LDK4階 / 8階建 南2014年24戸RC
2024/12/31ミオカステーロ府中美好町
府中市美好町一丁目
分倍河原駅8分 4,280万円67.2万円63.65㎡3LDK6階 / 10階建 南2013年19戸RC
2025/05/20プラウド府中美好町
府中市美好町一丁目
府中駅12分 6,780万円90.6万円74.8㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、府中市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は府中市の平均と比較して21.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
府中市
96.2万円/㎡
前年比+18.1%
東京都
府中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレシス府中エンティア
所在地東京都府中市本宿町二丁目
交通京王線分倍河原駅徒歩10分
築年月2016年
階数11階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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